注文住宅

どんな方に向いているか

松本、安曇野、塩尻周辺で、土地がある方、これから土地を探す方、親の土地に建てる方のどれでも相談を受けています。冬の底冷えを減らしたい、薪ストーブのある暮らしがしたい、平屋で階段のない家にしたい。具体的な希望が1つでもあれば、そこから設計を始めます。年間に建てる棟数は多くありません。その代わり、設計、現場、引き渡し後の点検まで、顔の見える同じ担当が通して付き合います。

標準にしている仕様

耐震は等級3を許容応力度計算で確かめ、断熱は等級6、UA値は0.34前後（地域区分4、自社基準）。柱と梁には、地元で育ったヒノキを主に使います。標準を高く置いているのは、特別な仕様にすると費用が跳ねて、削る箇所を探す羽目になるからです。性能は最初から揃えておき、間取りと素材に予算を回してもらう考え方をとっています。

見えなくなる所を写真に残す

基礎の配筋、土台、断熱材、配管。壁や床に隠れる部分は、閉じる前にすべて写真に撮り、引き渡しのときに冊子にしてお渡しします。数年後に増改築をするとき、壁の中の様子が分かる資料になります。

引き渡し後

引き渡しの3か月後から点検に伺います。点検は10年目まで定期的に、10年目以降は5年ごと。構造躯体の保証は引き渡しから10年で、有償の点検と補修を受けていただくと、最長30年まで延長できます。